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关注Docklands港区的未来

Meg Hill

专业焦点小组一直在研究如何 塑造Docklands港区的未来。

其中一个想改造港区的公寓居住以适 合家庭生活,而另一个想在Ron Barassi Senior公园举办一个新的社区活动,称为“ 港区礼物”(The Docklands Gift)活动!

这些焦点小组包括“港区礼物”和“港区 儿童” (Kids in Docklands),是墨尔本委 员会领导项目的一部分,该项目被称为“未 来焦点小组”。委员会未来焦点小组曾经发 起了一些项目,这些项目已成为城市的永久 组成部分,包括环城电车。

菲利普·罗斯(Phillip Roth)是维多利亚 发展局的一名城镇规划者,也是“港区儿童” 小组的一员,该小组正在研究如何使港区的 公寓生活更加适合家庭。

罗斯先生说:“我们看到的趋势是,年 轻人常常是市中心公寓的主要住户类型,当 他们到了想要组建家庭的年龄时,通常会搬

出市区。” “这就是我们想解决的一个问题,如何

使这些人有了家庭后能留在市区公寓,让市 中心变得对他们更有吸引力。”

罗斯先生表示,此项目主要针对Dock- lands港区,审查在港区Lendlease的开发设 计,确定开发商在港区未来开发中可以实施 的变更。

与此同时,委员会的另一个焦点小组正

在研究如何将港区作为一个社区进行联系并

同时进行推广。

他们与维多利亚田径联盟、新的港区 小学和港区体育俱乐部合作,推出了一项名 为“港区礼物”的活动。

首届活动将于2021年3月20日在Ron Barassi Senior公园举行。联邦广场的设施 经理科林·麦克沃伊(Colin McEvoy)也参与 了这个项目。

他说:“维多利亚田径联盟在11月份举

行一系列活动,最终在维多利亚州Stawell

举行的“Stawell礼物”活动中达到高潮,这是 麦克沃伊先生说,这项活动将是一项支 澳大利亚规模最大的跑步比赛。” 持跑步运动的活动,也是一项让所有人都可

awell礼物”非常相似的“港区礼物”活动。 “我们希望Docklands港区有一个与“St- 参与的比赛活动。

这一天将有许多不同距离的比赛,包

括小学儿童的比赛,将由港区体育俱乐部管

理。该焦点团体已经得到了墨尔本市政的许

可来举办这次活动。

港区小学建成了!

新的港区小学(Docklands Primary School)已经于10月建 设完工,并将在新年的第一学 期正式开学。

这座崭新的垂直学校包括一个图书馆, 音乐和美术室,室外学习露台和一个比赛级 的室内篮网球和篮球运动场。新学校是一个 三层楼的建筑,可容纳525名学生。

教育部长詹姆斯·梅利诺(James Merli- no)宣布工程于10月19日完成。

梅利诺说:“这对港区家庭来说是令人 兴奋的,当地学生将在2021年进入一所全 新的学校并接受应得的世界一流教育。”

该学校同时也是Docklands小学幼儿园 的所在地,该幼儿园也将在新的一年开放, 可容纳66名三岁和四岁的儿童。

学校还在10月公布了新的学校徽标。新

徽标具有象征性的Docklands海滨描绘,由 学校社区投票通过。

港区小学的脸书上写道:“曾经是一个繁 忙的码头,大量的停船泊位。由于集装箱 的引入,使这个墨尔本最初的码头搬迁到 了雅拉河口,以容纳更大的船只进出,剩 下的就是已有100年历史的老码头和支撑桩 柱,如今已经成为港区的代名词,现在重新 发展成了一个充满活力和令人兴奋的市内海 滨社区。”

“港区小学的徽标就像透过船的舷窗所 看到的新旧码头优雅结合,这是对港区辉煌 历史的庆祝。具有100年历史的桩柱赋予了 现代的设计,反映出今天的港区面貌,这些 桩柱的定位策略传达了让每个墨尔本孩子都 能理解,如何成功地达到目标。”

港区小学的校长是亚当·布赖特(Adam Bright),助理校长是路易丝·斯帕利拉 (Louise Spalliera)。

居民仍然担心短期出租

当墨尔本和维多利亚州在7月和8月重新进入封锁状态时,一 些居民希望短期出租经营者至少在此期间停业,即使不是永 久的停业。

圣诞节前零售业重新开放

维多利亚州卫生与公共服务部(DHHS) 发布的多住宅物业指南明确指出,私人假 日租赁(如Airbnb)在第三阶段或第四阶段的 封锁限制下是不允许经营的,除非属于八 种特例情况之一。

“我们居住这里”团体的创始人芭芭拉· 弗朗西斯(Barbara Francis)说,这些特 例实际上为短租经营者继续经营制造了漏 洞。

弗朗西斯在“居民第一”主办的一个论坛 上表示:“当陌生人开始出现在一些公寓大 楼时,也就是说,在大楼经理或物业管理 (OCs)不知情的情况下,这表明一些顽固的 短租经营者参与其中”。“居民第一”是上个 月墨尔本市政选举中的一个候选团体。

当新冠疫情爆发,而且假日旅行停止

时,短租行业是受影响最严重的行业之一。

弗朗西斯女士说,在疫情流行期间,这个

行业构成了健康风险。

她说:“很明显短期出租的做法与维持 COVID安全计划完全相矛盾,实际上会造 成潜在的健康危害。”

Strata律师汤姆·培根(Tom Bacon) 在论坛上表示,疫情封锁期间公寓业主无 法控制短期住宿者进入公寓大楼。

他说:“对此无能为力,这当然是非常 令人失望的。”

“在《建筑细分法1988》和《物业管理 法2019》中,没有关于短期租房的任何明 文规定。”

培根先生表示,最高法院驳回了由物

业管理组织提出的阻止短期租客案例,原

因是立法中对此缺乏明文条例。

他说,有关这个问题的唯一立法是后

来由工党政府起草的允许短期出租。

David Schout

州长丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)10月下旬宣布了 Docklands港区零售业开放, 港区零售商终于能实现圣诞节 前两个月重新开业的愿望。

在这充满焦虑的一年里,墨尔本经历了 历经折磨的第二波疫情封锁,这些在7月8 日关闭的商店于10月28日重新开业。

在112天里,大多数港区零售商只提供 网上点击购买和取货服务,并且在难以维持 盈利的商业环境中苦苦挣扎。

在第二波疫情封锁期间,港区的行人流 量与2019年同期相比下降了90%。

然而,在重新开放后的几天里,客流量

有一定的反弹迹象。

等待市政选举结果的现任市长萨利·卡 普(Sally Capp)表示,州长宣布此次重新 开放的消息是令人鼓舞的。

她说:“所有墨尔本人都将欢迎州长今 天宣布的消息,我们的城市将在星期三采取 重大的重新开放步骤。酒店和零售业可以安 全地重新开放,这意味着收银机响起,更多 的墨尔本人重新开始工作。”

“我们的社区在阻止病毒传播方面做得 非常出色。墨尔本做了我们需要做的,州长 也做了。现在是时候安全重启我们的经济来 支持企业和挽救就业了。”

零售商有信心,随着市场活动的加快,

恢复可以开始。

大多数办公室工作人员将依然留在家里

工作,雇主们被告知,如果他们的员工可以

不去办公楼工作的话,他们必须在家工作。

港区商场首席执行官乔治·卡拉巴托斯 (George Karabatsos)表示,经历了这次 2020年的艰难封锁期间,重新开放是一种 巨大的解脱。

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